北京四中2017高考喜报,北京四中2017高考

1.“学区房”内容能写入商品房买卖合同内容吗

2.北京市中小生篮球冠军赛落下帷幕，哪支队获得了冠军？

网络面授班确实是四中的名师，名师传授的学习思路，学习方法确实不一样，我觉得很好。课堂对知识点的讲解非常有层次。我也喜欢。知识导学对我所学的知识点有一个归纳整理。复习时，很明了。再就是注重基础知识，黄岗网校的难题做一些。在四中网校基础知识多一点。101网校各方面比较多！其实这几个网校各有特点。不过我现在四中网校学习！就觉得这几个方面要先进一些！

“学区房”内容能写入商品房买卖合同内容吗

1 湖北黄冈中学 35 兰州第一中学 69 四川绵阳中学

2 北京四中 36 邯郸一中 70 宁波市效实中学

3 天津南开中学 37 华南师大附中 71 江苏丹阳高级中学

4 福建莆田一中 38 广东仲元中学 72 江西师大附中

5 重庆巴蜀中学 39 贵州师大附中 73 四川棠湖中学

6 安庆一中 40 广西南宁二中 74 江西南昌市第二中学

7 北大附中 41 广西柳州高中 75 江西省临川第一中学

8 天津一中 42 琼海嘉积中学 76 江西新余市第一中学

9 杭州学军中学 43 长沙市雅礼中学 77 辽宁阜新市实验中学

10 华东师大二附中 44 唐山一中 78 浙江省台州中学

11 北京师大实验中学 45 河南师大附中 79 大连二十三高级中学

12 广东广雅中学 46 郑州一中 80 大连金州高级中学

13 山东省实验中学 47 东风教育集团一中 81 宁波市效实中学

14 河北衡水中学 48 南阳市一中 82 浙江省台州中学

15 华中师大一附中 49 湖北襄樊五中 83 浙江台州路桥中学

16 哈尔滨三中 50 商丘第一中学 84 葫芦岛第一高级中学

17 湖北武钢三中 51 河南郸城县一中 85 内蒙古师范大学附中

18 上海中学 52 商丘实验中学 86 内蒙杭锦后旗奋斗中学

19 合肥一中 53 黑龙江鹤岗一中 87 巴彦淖尔市中学

20 苏州中学 54 武汉市黄陂区一中 88 南洋模范中学

21 西南师大附中 55 黑龙江省双鸭山市一中 89 上海师范大学附中

22 中国人民大学附中 56 湖南师大附中 90 青岛二中

23 广东培正中学 57 长沙一中 91 山东师范大学附中

24 重庆南开中学 58 山西省平遥中学 92 山东莱州市一中

25 重庆第二外国语学校 59 湖南衡阳八中 93 山西大同一中

26 福建福州一中 60 浙江省瑞安中学 94 山西省运城中学

27 东北育才中学 61 湖南宁乡一中 95 四川石室中学

28 广西南宁二中 62 东北师大附中 96 西北工业大学附中

29 福建厦门一中 63 吉林省实验中学 西安交通大学附中

30 泉州培元中学

64 吉林省辽源五中 98 陕西省镇安中学

31 成都七中 65 南京师大附中 99 西安东方中学

32 海南中学 66 金陵中学 100 西安博迪学校

33 湖北黄石二中 67 清江中学 101 天津耀华中学

34 石家庄二中 68 四川省仁寿一中 102 杭州二中

北京市中小生篮球冠军赛落下帷幕，哪支队获得了冠军？

随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。

案例

中粮万科公司系北京市房山区长阳镇半岛项目的建设单位，公司在其销售中宣称“百万米教育大盘，成就无限未来”，“买长阳半岛，上北京四中”。张先生购 买了中粮万科公司开发的长阳半岛的房屋。后来，业主得知，就读北京四中房山分校，超过六年不再享有就读的条件，广大业主开始了大规模的维权活动。

2011年12月12日中粮万科公司称，北京四中房山分校“一房一名额”，不存在“六年有效期”的限制，但具体的入学要求以届时相关教育部门、学校的 制度、通知为准。经过一系列的维权活动，长阳半岛广大业主就读北京四中房山分校的问题，始终处于不确定状态，还要取决于其他条件，不仅没有结果反而出现了 倒退。

业主张先生把中粮万科公司起诉到法院，要求：依法确认中粮万科公司关于长阳半岛项目子女可按照国家九年制义务教育制度就读该项目配建小学及北京四中房山分校校区初中的允诺（一房一名额），对中粮万科公司具有法律效力。

中粮万科公司辩称：我公司确与张先生签订了《北京市商品房预售合同》，我公司开发的商品房属于学区房，我公司的业主可以行使一次按照国家九年义务教育 就读北京四中房山校区初中的权利，具体能够入学北京四中房山分校，取决于届时的教育政策。我公司开发的区域名称是半岛家园祥云湾，只是长阳半岛的一部分， 我公司无权对教育问题作出安排，因此张先生要求确认关于长阳半岛项目子女可按照国家九年制义务教育制度就读该项目配建小学及北京四中房山分校校区初中的允 诺具有法律约束力的请求，不应得到法院的支持。

本案的争议焦点：商品房的销售广告和宣传资料是否应该成为合同内容。

首先，关于商品房的销售广告和宣传资料是否是合同内容的问题。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规 定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规则范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及 房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的应承担违约责任。因此，该承诺应当 视为合同内容的一部分，对中粮万科公司具有法律约束力。

其次，关于张先生所要求的配建小学问题，在宣传广告中及宣传单中并未明确，因此张先生要求确认该承诺具有法律约束力的请求，不予支持。

根据相关法律规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。因此，中粮万科公司在销售广告中承诺的北京四中房山分校初中的允诺（一房一名额），对其具有法律效力。

分析

开发商所做的销售广告和宣传材料，是不是合同内容，需要就宣传的具体内容进行定性。要看宣传内容对订立合同的订立以及房屋价格的确定是否有重大影响。本案中的宣传内容因其内容明确且对合同的订立及房屋价格的确定有重大影响，所以根据法律规定应为合同内容。

如果开发商最终无法保证买房人通过购房而入学，其宣传构成虚宣传，违背了诚实信用原则，开发商应当承担相应责任，对买受人予以补偿。

（以上回答发布于2017-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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拿下本次北京市中小生篮球冠军的是该联赛的?豪门?、?强队?清华附中哦，而今年决赛的胜利帮助清华附中取得了三连冠的佳绩。看起来这所学校的学生们不仅读书好，成绩优异，在体育等综合素质上面的实力也是不可小觑呢！

据新闻媒体的报道，2020-2021年北京市中小学生篮球冠军赛高中男子组决赛在北京大学生体育馆进行。本次比赛双方仍旧是大家熟知的?京城双雄?清华附中和北京四中。这也是两支球队连续第五年在决赛相遇，此前四次对决中，双方都曾两度封王。最终，清华附中以86:70的微弱优势力克北京四中，连续三届取得了高中男子组冠军。

作为青少年的体育赛事，这场决赛可谓是相当激烈。清华附中以一波8:0的得分优势完美开局，而老对手北京四中则显得有些心不在焉，一直到比赛进行到三分钟时，才依靠队员隰泰诚的罚球为球队拿下了第一分。

好在四中在后面的几分钟内找回了自己的球感，终于进入了状态，与清华附中队是打的有来有回，场面也激烈了不少：来自北京四中的崔洋连得4分，而仝非拉和杨子安也陆续得手，你来我往中终于将分差缩小到只差1分。但在关键时刻，来自清华附中的李信仪同学杀入篮下，2+1的经典得分让清华附中再度夺得优势，此后双方开始进入拉锯战。

首节比赛北京四中18:21暂时落后3分结束，但北京四中杨子安同学的压哨三分可谓是博得了满堂喝彩。第二节伊始，隰泰诚用一记三分球打回了场面。但清华附中坐拥张陈治锋，石奎，李信仪、偰李永炜等国青班底，北京四中虽然从未放弃，但仍未能啃下这根硬骨头。